Контрольный список по подготовке недвижимости к архитектурной и интерьерной фотосъемке.

Кроме профессиональных навыков фотографа на конечный результат архитектурной и интерьерной фотосъёмки оказывают следующие факторы:  предварительная подготовка объекта съёмки, решение организационных вопросов.

Предварительное планирование и взаимодействие между клиентом, фотографом и людьми на местах могут способствовать максимально эффективно выполнить поставленные задачи, упростить съемочный процесс и сэкономить кучу времени.

Очень желательно, чтобы фотосъёмка объекта проводилась в присутствии заказчика либо его представителя, который бы в процессе съемки высказывал свои пожелания, обращал  внимание на элементы дизайна, отделки, которые хотелось бы выделить крупным планом на отдельных снимках. Если заказчик по каким-либо причинам не может присутствовать на объекте во время фотосъемки — наличие письменного технического задания будет приветствоваться.

Выделите для фотосъемки достаточно времени. Обычно эта работа занимает от часа-двух (например, фотосъемка небольшой квартиры) до полного съемочного дня (например, фотосъемка 3D панорам или фотосъемка большого объекта недвижимости). При возможности/необходимости, предоставьте фотографу возможность посмотреть объект до съемки.

Для фотосъемки архитектуры освещение и погодные условия очень важны. Зачастую именно они диктуют временные рамки. Чем лучше будут погодные условия - тем более удачными будут фотографии. Если вы сможете организовать работу в хорошую погоду - это замечательно. Также неплохо, если для выполнения работ будет запланирован достаточный временной промежуток, чтобы фотограф мог сделать свою работу в оптимальное для данного объекта время и погодные условия.

Погодные условия в интерьерной фотографии тоже следует учитывать! Все зависит от конкретного помещения. Не каждому интерьеру подойдет яркое солнечное освещение. Оно может как помочь так и полностью уничтожить картинку. Уместно делать фотографии одного объекта в разное время суток. Это поможет показать помещения при разных вариантах освещения.

 

Бассейн отеля Жаклин

 

Ниже приводится чек-лист, который поможет Вам подготовить Ваш объект к фотосессии, спланировать работу, подскажет на что обратить внимание. Читая текст, не стоит удивляться, что заказчик и владелец - не одно и то же лицо. В качестве заказчика могут выступать: дизайнеры, агентства недвижимости, строительные организации и т.п.

Важно знать заранее

  • Точное местоположение объекта. Адрес со всеми подробностями: номер дома, подъезда, этаж, номер кодового замка... Если объект съёмки находится за пределами города -  координаты GPS тоже могут пригодиться.
  • Назначение объекта: жилой, нежилой, офисный, индустриальный...
  • Предоставление предварительных фотографий, 3D или планов объекта.
  • По возможности указать на те ракурсы которые нужно будет фотографировать.
  • Указать те ракурсы и особенности объекта которые непременно стоит показать и те которые стоит избегать.
  • Какое назначение будущих фотографий, как они будут использованы и кто будет основной аудиторией пользователей?
  • Требования к размеру и формату фотографий.
  • Крайний срок выполнения работы.
  • Кто заказчик фотосъемки?
  • Кто ответственный по приему фотографий?
  • Кто ответственный за оплату проекта?

Право использования

  • Авторское право остается за фотографом т. е. фотограф может использовать отснятый материал как своё портфолио, публиковать в средствах массовой информации, размещать  у себя на сайте и т.п.. Если Вы с этим не согласны по какой-либо причине — Вы должны сообщить об этом заранее и выкупить авторские права.
  • Если заказчик не является собственником фотографируемого имущества -  желательно получить письменное “Разрешение собственника имущества” (Property release / Имущественное соглашение ).

 Контакты и доступ на объект

  •  Должны быть обеспечены следующие контакты (желательно имя и контактные телефоны рабочий и мобильный):

    • Клиент – рабочий и мобильный телефоны.
    • Владелец объекта.
    • Служба безопасности объекта.
    • Обслуживающий персонал и другие лица участвующие в проекте.
  • Доступ на объект:
    • Ожидают ли владельцы объекта приезда фотографа в договоренное с заказчиком время ?
    • Знают ли они, что фотосъемка может занять некоторое время, будут использованы штатив, осветительное оборудование и возможно другие фото аксессуары?
    • Доступны ли все необходимые для съемки помещения? Имеются ли все ключи, коды доступа и тд.?
    • Доступны ли все регулировки освещения объекта, как наружные так и внутренние?
    • Возможно для съемок в утренние и вечерние часы потребуется дополнительное освещение объекта в нестандартное время.
    • Требуются ли для работы специальные разрешения от службы безопасности?
    • Если потребуется фотографировать из соседних зданий - возможно ли получить для этого все необходимые разрешения?
    • Можно ли проводить съемку в выходной день?

Готовность объекта

Интерьер

  • При фотосъёмке интерьеров важно, чтобы в помещениях не было ничего лишнего. Разложите всё по своим местам. Спрячьте все предметы, которых на фотографиях быть не должно. Очень желательно чтобы были чистые вымытые полы.
  • Если цель фотосъемки - фотографии жилого помещения на продажу — постарайтесь убрать личные предметы, которые могут нести информацию о человеке.  Создайте атмосферу обезличенного, но, в тоже время, «душевного» помещения.
  • Уберите лишнюю мебель - оставляйте только ту, которая нужна, чтобы показать назначение помещения. Так комната будет выглядеть более просторной.
  • Откройте все жалюзи и шторы, чтобы свет был натуральным.  Проверьте чистоту окон.
  • Спальня, комнаты. Постель должна быть застелена красиво. На рабочем столе - порядок. Поверхности, подоконники, экраны телевизоров и компьютеров – протерты и без слоя пыли. Уберите (сверните)  на время съёмки удлинители, шнуры электропитания, кабели. Болтающиеся провода отвлекают внимание зрителя и вызывают дискомфорт.
  • Ванная и туалет.  Протрите все зеркала. Оставьте душевую шторку открытой, а крышку унитаза закройте. Аккуратно сложите полотенца. Уберите зубные щетки, чистящие и моющие средства, швабры, веники, мочалки.
  • Кухня. Уберите еду и ненужную посуду в шкаф. Вычистите плиту. Тщательно почистите все поверхности. Уберите всё со столешниц, чтобы они были видны. Снимите всё, что стоит поверх шкафов.
  • Если в доме живут домашние питомцы - уберите следы их присутствия. У потенциальных покупателей может быть аллергия на шерсть животных.
  • Организован ли необходимый реквизит? (например: картины, цветы, вазы, фрукты...)
  • Есть ли в помещениях электропитание? Все ли осветительные приборы нормально функционируют? Замените перегоревшие лампочки. Нужно ли дополнительное переносное освещение?
  • Выглядят ли все стеклянные части объекта чистыми и сняты ли с окон защитные пленки?
  • Проведена ли подготовка интерьеров заранее или дизайнер/стилист будет работать с фотографом во время съемки?
  • Была ли правильно установлена вся необходимая мебель и фурнитура?
  • На месте ли картины, скульптуры и тд.?
  • Растения и цветы для включения в кадр?

Архитектура

  • Завершены ли все строительные и отделочные работы?
  • Были ли удалены все строительные леса, вывески и тд.?
  • Не остались ли вокруг объекта неубранные заборы, строительный мусор и тд.?
  • Готово ли озеленение объекта, убран ли мусор с газонов?
  • Есть ли вероятность доставки чего-либо на объект большими фурами, грузовиками которые могут подолгу находиться напротив объекта?
  • Есть ли на здании ненужные графити, плакаты, знаки и тд.?
  • Новогодние или другие сезонные украшения? Не всегда эти сезонные украшения могут понравиться заказчику/потребителю фотосъемки.

Заказчикам фотосъёмки недвижимости стоит понимать, что фотограф хоть и участвует в съёмочном процессе, даёт свои рекомендации, но ответственность за готовность объекта несет заказчик.

Фотограф — не уборщица, не электрик и не грузчик...

 

Архитектура отеля Жаклин

 

Наверх